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                                                    来源:重庆体彩网
                                                    发稿时间:2020-08-06 19:05:26

                                                    据了解,悦秀城初期定位轻奢,希望进一步聚集时尚产业,打造城南时尚商圈,但是后来逐渐变为社区型购物中心。中国购物中心发展委员会主任郭增利曾表示,大城市火车站交通功能大于商业功能,以快速疏散为主要目的。而悦秀城地处北京南站旁,很难发展高端轻奢定位,可以从购物中心转型为社区生活方式中心。

                                                    位于北京南二环、与南站一路之隔由国美系鹏润地产打造的悦秀城项目,自2015年开业后就经历了业态混乱、商家跑路、消费者维权、停业等风波,去年底,该项目传出出售消息,价格是40亿元。直至近期,出售一事板上钉钉,收购方为颢腾投资和境外投资人。据了解,悦秀城改造后将定位为写字楼。

                                                    悦秀城位于北京南二环,与北京南站仅一路之隔,2015年9月试营业,2019年11月停业。

                                                    悦秀城由鹏润地产开发。鹏润控股网站显示,鹏润地产成立于1996年,目前以商业地产、住宅地产、产业地产三大板块为核心。在商业地产方面,鹏润地产在北京、西安、重庆均有悦秀城,此外还有北京鹏润大厦、北京国美商都及广州鹏润云端项目。8月4日凌晨3点,浙江台州市玉环市渝汇蓝湾国际小区20栋11楼,64岁的林女士在关窗户时被台风吹落坠亡,该小区被爆出同一楼栋多家业主阳台玻璃窗被吹落。

                                                    公开资料显示,悦秀城的前身是大康国际鞋城,由鹏润地产开发,主要以鞋类批发为主,2011年初,大康鞋城因经营问题停业,此后完成改造升级,曾命名“国美生活广场”,引入餐饮、电影院等业态,后改名“U-SHOW悦秀城”,并于2015年9月试营业。

                                                    但是,挑战也无所不在。鲁炳全认为,最终的运营状况,取决于成本、收益指标的界定,同时,在产品内部改造与招商过程中,对于客群的锁定也至关重要。如果客群定位在本地,运营成功的概率很低;如果把百分之六七十的客群锁定在与北京有商务需求往来的外地企业,成功的概率会更高。从小范围来说,客群可以覆盖京津冀,大范围则是国内外与北京有商务需求的客户群体。

                                                    ▲8月5日,浙江玉环,台风过后渝汇蓝湾国际小区多户业主家玻璃阳台被吹落。摄影/上游新闻记者 时婷婷

                                                    8月4日03时30分前后,今年第4号台风“黑格比”在浙江乐清市沿海登陆,登陆时中心附近最大风力有13级(38米/秒)。

                                                    对此,玉环市宣传部范姓负责人称,当晚台风风力达16级,老人坠楼纯属意外,经查证与房屋质量无关。

                                                    近期,收购事项最终落定,收购方为颢腾投资和境外投资人。在颢腾投资官网,已经挂出了悦秀城的项目信息,为“一栋12层高的商办综合体,总建筑面积约13.2万平方米,将对其进行全面翻新,从多功能建筑升级为国际甲级办公综合体”。对于项目的具体交易对价和境外投资人,记者通过该官网所留电话联系采访,但直至发稿前,并未给予回复。